Общие требования к проектированию генерального плана промышленного предприятия

Проект генерального плана составляют по принципу от общего к частному. Он является результатом коллективного труда отдельных специалистов, ведущие из которых - технолог, разрабатывающий технологический проект будущего предприятия, архитектор, решающий вопросы размещения зданий и сооружений в едином архитектурном ансамбле, и специалист по организации строительных работ.

При планировке, застройке и благоустройстве промышленной площадки проектировщик обязан обеспечить, прежде всего, поточность технологического процесса, применяя для этого наиболее прогрессивную технику с максимальной автоматизацией и механизацией производства. Отведенная под строительство территория должна быть наиболее рационально использована при высоком коэффициенте застройки. В целях увеличения коэффициента застройки при проектировании необходимо применять максимальное блокирование зданий и сооружений, а также типовые наиболее экономичные повторные проекты и унифицированные конструкции и изделия заводского изготовления. Для этого, где это возможно, технологическое оборудование целесообразно размещать под открытым небом без возведения зданий и сооружений с ограждающими конструкциями. Необходимо соблюдать архитектурное единство планировки, санитарные и противопожарные требования, наименьшую протяженность наружных инженерных сетей, дорог и устройств.

Одним из важных требований проектирования генерального плана является типизация и унификация элементов планировки (кварталов и проездов), а также размеров сооружений: эстакад, галерей, тоннелей, платформ, элементов дорог, инженерных сетей и др. Рекомендуется соблюдать кратность размеров элементов генерального плана. Например, для шага колонн и пролетов принимается модуль 6 м, в отдельных случаях - 3 м. Этот же модуль назначают для панелей и кварталов по красным линиям застройки, для ширины внутризаводских проездов по внешним разбивочным осям зданий и сооружений, расположенным по линиям регулирования застройки, для расстояний между производственными зданиями и сооружениями и осями опор транспортных и коммуникационных эстакад, галерей и других сооружений. В тех случаях, когда модуль в 6 и 3 м приводит к завышению размеров сооружений (ширина проезжей части дорог, озеленение тротуаров, ширина полос, отводимых под коммуникации и др.) и площади территории предприятия, принимают размеры, кратные 0,5 м.