Сметы. Общие сведения

Строительство зданий и сооружений осуществляют, как известно, по заранее разработанным проектам и сметам. На разных стадиях проектирования смета выполняет различные функции.

Общая сметная стоимость строительства предприятия первоначально определяется по так называемым сводным сметно-финансовым расчетам по проектному заданию. Основанием для разработки сводного сметно-финансового расчета служат укрупненные показатели сметной стоимости - 1 м3 строительного объема зданий, 1 м2 жилой площади, 1 тоборудования и т. п., которые даются в порайонных прейскурантах и в справочниках укрупненных сметных норм.

На последующих стадиях проектирования (технический проект и рабочие чертежи при трехстадийном проектировании и рабочие чертежи при двухстадийном проектировании) сметная стоимость уточняется, не превышая пределов ранее утвержденной стоимости.

На стадии технического проекта составляют сметы на основные объекты и сводную смету на все строительство.

На стадии разработки рабочих чертежей уточняют сметную стоимость строительства каждого здания и сооружения без превышения общей сметной стоимости, утвержденной на предыдущей стадии проектирования. На основании смет, составленных в стадии рабочих чертежей, производят расчет за выполненные работы.

Роль сметы в капитальном строительстве велика. Ее показатели применяют при плановых и технико-экономических расчетах. Сметная стоимость учитывается при разработке государственного бюджета и является исходным показателем для учета, отчетности и анализа работы строительной организации. Смета служит основой для разработки планов материального снабжения строительства, составления заявок по материальному снабжению и проектирования организации работ. Не менее важную роль играет смета в снижении стоимости строительства.