Стадии проектирования

Проектирование организации строительства, как правило, состоит из двух стадий: проектного задания и рабочих чертежей.

Проектное задание. Часть проекта, относящаяся к проектному заданию, называется «Организацией строительства». Она включает в себя следующие документы: календарный план строительства с графиком использования рабочей силы; генеральный строительный план площадки; план обеспечения производственными предприятиями и складским хозяйством, а также временными зданиями и сооружениями; расчет потребности в машинах, транспортных средствах, электроэнергии, паре, воде, сжатом воздухе, в основных материалах, полуфабрикатах и деталях; план мероприятий по обеспечению требований техники безопасности, санитарии и пожарной охраны.

Рабочие чертежи. В рабочих чертежах в основном уточняют все вопросы, возникшие в проектном задании. При этом составляют так называемые технологические правила или проекты организации работ (ПОР). Такой проект используют как для отдельных, так и для объединенных в группу зданий и сооружений. Технологические правила включают в себя следующие основные документы: календарный план; расчет потребности в строительных материалах, план обеспечения кадрами, транспортными машинами, инвентарем и другими материально-техническими ресурсами; технологические карты, освещающие способы организации, механизации и технологии производства отдельных видов работ и сроки их выполнения; наряды на выполнение аккордных работ.

Технологические правила составляют до начала возведения объектов с тем, чтобы строительно-монтажная организация имела время для подготовки к строительству.

Проекты производства работ значительно отличаются от технологических правил. В них разрабатываются схемы, чертежи и расчеты по организации, механизации и технологии производства лишь основных, наиболее трудоемких процессов, в то время как в технологических правилах детально освещены все вопросы организации строительных работ. Так как составление технологических правил является весьма трудоемкой работой, то их применяют обычно лишь для зданий, возводимых по типовым проектам.