Техническое обследование зданий и сооружений

Обследование прочности кирпичаСтроительные объекты в целях контроля безопасности требуют проверки эксплуатационных характеристик. Для этого проводится техническое обследование зданий и сооружений, представляющее собой комплекс мероприятий по испытаниям и оценке конструкций. К такой работе привлекаются квалифицированные специалисты, имеющие допуск СРО.

Что нужно знать?

В соответствии с ГОСТ 31937-2011, первое плановое обследование должно проводиться в течение двух лет с момента ввода здания в эксплуатацию. В дальнейшем закон предусматривает проверку не реже одного раза в десятилетие.

Помимо обязательного обследования, мониторинг технических характеристик необходим в следующих случаях:

  • перепланировка объекта, в результате которой повышается эксплуатационная нагрузка;
  • реконструкция помещений;
  • капитальный ремонт;
  • изменение функционального назначения здания;
  • реставрация памятников архитектуры;
  • в случае потери документации, необходимой для ввода здания в эксплуатацию;
  • перед продажей объекта и другие.

Обследование колон зданий

Обследование колон зданий

Как правило, обследование включает:

  • проверку состояния системы электроснабжения, канализации, водопровода и других инженерных коммуникаций;
  • оценку надёжности конструкции и её элементов (фундамента, стен, перекрытий и так далее);
  • выявление дефектов и причин их возникновения, а также анализ их последствий;
  • проверка технического состояния здания после наступления какого-либо бедствия (например, пожара) и расчёт ущерба.

Полный перечень работ зависит от требований заказчика. По результатам обследования составляется заключение, включающее протоколы испытаний, графические материалы, поверочные расчёты и рекомендации по проведению необходимых мероприятий.

Последнее обновление 16.01.17 10:45